Verkauf (Angebot), 4-zimmer-wohnung, 124,45 m2, Bratislava - Staré Mesto, Blumentálska 599 000,00 EUR vorschlagen

Schöne Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im Stadtzentrum, Blumentálska-Straße

Die Immobilienagentur Konfido bietet eine sehr schöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung im breiteren Zentrum der Hauptstadt, Blumentálska-Straße, Bratislava - Altstadt, zum Verkauf an. Die Wohnung ist eine Maisonette und befindet sich im 7. Stock im Überbau eines Mehrfamilienhauses, die Baugenehmigung des Überbaus ist von 2007. VERFÜGBARKEIT Die Wohnung befindet sich im 7. Stock, der Aufzug ist im sechsten Stock, dann benutzen Sie eine großzügige Treppe. Es gibt vier Wohnungen auf der Etage. Die Wohnung hat eine Fläche von 124,45 m2, hat eine Eingangssicherheitstür Adlo, zwei Lagerräume direkt in der Wohnung anstelle eines Kellers, eine Loggia im Untergeschoss und eine Terrasse im Obergeschoss plus 31 m2. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche, zwei Bäder mit WC, Hauswirtschaftsraum, Vorraum, Diele, Treppenhaus und Diele im Obergeschoss. Die Fenster der Wohnung sind nach NO und SO ausgerichtet. Die untere Etage besteht aus einer Eingangshalle, die Halle bildet zusammen mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen offenen Raum. Der Korridorraum auf beiden Etagen wird durch ein Oberlicht in der Wand beleuchtet. In der Mitte dieses täglich offenen Raums befindet sich der Eingang zur Terrasse / Loggia und der Eingang besteht aus Vollfenstertüren und versorgt den gesamten Bereich der unteren Etage der Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Die geräumige Küche ist mit einer Küchenzeile mit allen Geräten ausgestattet - Bosch-Kochfeld, Whirlpool-Elektro- und Mikrowellenherd, Whirlpool-Geschirrspüler, Faber-Haube, Bosch-Kühlschrank mit Gefrierfach ist nicht in die Küchenzeile eingebaut. Die Küche bietet im Lebensmittelschrank viel Platz zur Aufbewahrung von Lebensmitteln. Vom Küchenbereich betritt man einen separaten Raum. Das kleinere Badezimmer hat eine Dusche und wird von einer Toilette begleitet. Die Treppe ins Obergeschoss ist spiralförmig. Das Obergeschoss der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur mit Zugang zum Dachgeschoss (ausreichend Stauraum) und einem großzügigen Hauptbadezimmer mit separatem Hauswirtschaftsraum mit Zugang vom Badezimmer. Von einem Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem kleineren Teil der Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Beauty-Ecke und Zugang zu einem großzügigen Terrassenbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei York-Klimaanlagen. Das Badezimmer hat ein Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette mit Bidet. Im Technikraum steht ein Boiler mit 180 l Tank, ein Buderus Boiler mit Fußbodenheizung. 2021 wurden Dach und Fassade saniert, es gibt neue Velux-Dachfenster, komplett renovierte Böden auf den Terrassen und eine neue Terrassenumzäunung, alle Innenjalousien sind neu. Das Eigentum an der Wohnung ist personengebunden, die Wohnung steht sofort zur freien Verfügung. Die Ausstattung gemäß den angebotenen Fotos ist im Verkaufs- und Kaufpreis enthalten. Fotos vom Inneren der Wohnung werden am 20. März 2022 hinzugefügt. Die Wohnung in der Innenstadt eignet sich für Wohnzwecke, aber auch als Hintergrund für das Unternehmen. PARKPLATZ Das Apartmenthaus verfügt über einen eigenen Parkplatz für Bewohner mit ständigem Wohnsitz an der Adresse, die Zahlung beträgt 100, - Eur pro Jahr. KOSTEN FÜR DIE BENUTZUNG DER WOHNUNG Die mit der Nutzung der Wohnung verbundenen Kosten betragen: Gas 102,- Eur, Strom 73,- Eur, Reparaturfonds 159,- Eur und zuzüglich der Kosten für TV und Internet. Bei Gas und Strom summierten sich die Überzahlungen auf bis zu 500 Euro. Die Wohnung hat Optik, Orange. LAGE Das Apartmenthaus befindet sich im breiteren Stadtzentrum und die Lage gewährleistet die Verfügbarkeit aller Dienstleistungen, Büros, Geschäfte, aller Art von Vorschul- und Schuleinrichtungen, es gibt auch Restaurants, Cafés, Theater, Parks, Spielplätze und verschiedene sportliche, kulturelle und soziale Aktivitäten. . Das Apartmentgebäude hat eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, in der Nähe des Einkaufszentrums Central, des neuen Niva-Centers und anderer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. PREIS Der Preis der Immobilie beträgt 599.000 Euro, einschließlich aller Gebühren im Zusammenhang mit dem Erwerb des Eigentums an der Immobilie. Unsere Immobilienagentur übt ihre Tätigkeit in voller Übereinstimmung mit dem Ethikkodex des Immobilienverbandes der Slowakischen Republik aus. Wir bieten Ihnen nur geprüfte Immobilien an. Rechtshandlungen werden von unserer kooperierenden Anwaltskanzlei durchgeführt. Wir garantieren einen sicheren Eigentumsübergang. Der angegebene Preis beinhaltet die Vermittlungsprovision und die Gebühren für die Eigentumsübertragung auf den neuen Eigentümer. Auch bei der Immobilienfinanzierung über ein Hypothekendarlehen helfen wir Ihnen weiter. Ihre Immobilienagentur KONFIDO Mgr. Kamil Krebes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Siehe auch andere interessante Angebote auf der Website unserer Immobilienagentur Konfido.

  • Preis 599 000,00 EUR vorschlagen
  • Eingefügt 24.03.2022
  • Auftrags Nummer AR-02OK-000521
  • Katastergebiet STARE MESTO
  • Wohnungsfußbodenfläche 124,45 m3
  • Aufzug Ja
  • Kollaudation jahre 2007-2009
  • Loggia Ja
  • Terrasse Ja
  • Bau von Wohnungen Ziegel-
  • Baujahr 2007
  • Jahr der letzten Rekonstruktion 2021
  • Eigentumsform persönlich
  • Wohnungskategorie I. Kategorie

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Mgr. Kamil Krébes, RSc.
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